Não seria este o verdadeiro objectivo da medida? basta ver o numero de imoveis que o Montenegro tem.
rioliveira on
Nem a Maya conseguiria prever isto…
UnethicalApparatus on
Continua a ser mais fácil comprar uma casa com a isenção do IMT, mesmo que o valor da casa tenha subido no mesmo valor. Porque o banco não empresta para pagar o imposto, mas se for no valor da casa empresta. A isenção do IMT reduz o número de anos que um jovem tem que poupar.
zdrup15 on
Tantos problemas com esta notícia, é mesmo para enganar gente.
O aumento dos preços é uma tendência que se verifica há muitos anos, com muito poucas exceções. Aliás, no primeiro trimestre do ano, o aumento foi superior ao atual e, que eu saiba, não foi por causa deste Governo.
A malta tem de perceber que correlação não é causalidade. Enquanto não se perceber isso, os políticos vão continuar a tentar enganar papalvos.
Kacaw17 on
>A última subida trimestral no valor de 2% fez que com uma habitação de 150 mil euros custe agora 153 mil euros, o que significa que os jovens até 35 anos passam a ter uma isenção de 1.429 euros de IMT, em comparação com os 1.279 euros de 1 de agosto, altura em que a medida do Governo entrou em vigor. A líder parlamentar do PS, Alexandra Leitão, considera que esta medida do Executiva cria uma falsa ideia de facilidade para comprar casa.
A isenção de IMT é para habitações até 316 772 €. Ora a noticia pega em metade do limite para a isenção e generaliza para o resto, o que só por si já indica ao que vem.
Depois, imaginando um cenário de 90% de empréstimo, tendo de dar como 10% da entrada. 10% de 150 mil são 15 mil, 10% de 153 mil são… 15 mil e 300 euros. Se tivesse de pagar IMT tinha de poupar pelo menos 15 000 + 1279 = 16 279 €, sem contar com imposto de selo.
Por isso, considerando o objetivo da medida, mesmo para uma casa de 150 mil que hoje em dia enfim… ainda é vantajoso.
A tendência do mercado seria o aumento do preço das casas, como tem acontecido no resto da Europa
Não me parece uma notícia correcta porque falha em comprar o aumento esperado, com o aumento “extra” associado à medida
xkenji4 on
Não era o AL?
lou1uol on
🤡🤡🤡🤡🤡
A beleza disto tudo:
– Quem vende/arrenda as casas vende com o preço inflacionado e ainda ganha o valor dos benefícios; Provavelmente vão pedir “mais benefícios para os jovens” que é para no final do dia, os benefícios caírem nos seus bolsos;
– Quem compra as casas agora vai comprar casas de menos qualidade, a um preço exurbitante, mas como ouviu a palavra “benefício” ficou com FOMO e foi em frente;
Conclusão:
– O problema de habitação mantém-se e a ver vamos como as penhoras vão estar daqui a uns anos.
– O governo faz parecer que está a resolver o problema, quando só o está a alimentar com mais dinheiro.
– Como para o povo foi ensinado a pensar que o problema são os impostos, ficam contentes com a isenção e compram casas que, sem essas isenções, estariam mais baratas 🤷🏻♂️
Hopeful-Ad2639 on
Nem tudo sao más noticias. Vejo um grande mérito na medida para quem está a vender.
12 Comments
Não seria este o verdadeiro objectivo da medida? basta ver o numero de imoveis que o Montenegro tem.
Nem a Maya conseguiria prever isto…
Continua a ser mais fácil comprar uma casa com a isenção do IMT, mesmo que o valor da casa tenha subido no mesmo valor. Porque o banco não empresta para pagar o imposto, mas se for no valor da casa empresta. A isenção do IMT reduz o número de anos que um jovem tem que poupar.
Tantos problemas com esta notícia, é mesmo para enganar gente.
O aumento dos preços é uma tendência que se verifica há muitos anos, com muito poucas exceções. Aliás, no primeiro trimestre do ano, o aumento foi superior ao atual e, que eu saiba, não foi por causa deste Governo.
A malta tem de perceber que correlação não é causalidade. Enquanto não se perceber isso, os políticos vão continuar a tentar enganar papalvos.
>A última subida trimestral no valor de 2% fez que com uma habitação de 150 mil euros custe agora 153 mil euros, o que significa que os jovens até 35 anos passam a ter uma isenção de 1.429 euros de IMT, em comparação com os 1.279 euros de 1 de agosto, altura em que a medida do Governo entrou em vigor. A líder parlamentar do PS, Alexandra Leitão, considera que esta medida do Executiva cria uma falsa ideia de facilidade para comprar casa.
A isenção de IMT é para habitações até 316 772 €. Ora a noticia pega em metade do limite para a isenção e generaliza para o resto, o que só por si já indica ao que vem.
Depois, imaginando um cenário de 90% de empréstimo, tendo de dar como 10% da entrada. 10% de 150 mil são 15 mil, 10% de 153 mil são… 15 mil e 300 euros. Se tivesse de pagar IMT tinha de poupar pelo menos 15 000 + 1279 = 16 279 €, sem contar com imposto de selo.
Por isso, considerando o objetivo da medida, mesmo para uma casa de 150 mil que hoje em dia enfim… ainda é vantajoso.
[Ninguém conseguia prever isto](https://i.etsystatic.com/32453945/r/il/b1ab2d/4635875973/il_1588xN.4635875973_1s6j.jpg)
Surprised Pikachu face
Georgismo para quando?
A tendência do mercado seria o aumento do preço das casas, como tem acontecido no resto da Europa
Não me parece uma notícia correcta porque falha em comprar o aumento esperado, com o aumento “extra” associado à medida
Não era o AL?
🤡🤡🤡🤡🤡
A beleza disto tudo:
– Quem vende/arrenda as casas vende com o preço inflacionado e ainda ganha o valor dos benefícios; Provavelmente vão pedir “mais benefícios para os jovens” que é para no final do dia, os benefícios caírem nos seus bolsos;
– Quem compra as casas agora vai comprar casas de menos qualidade, a um preço exurbitante, mas como ouviu a palavra “benefício” ficou com FOMO e foi em frente;
Conclusão:
– O problema de habitação mantém-se e a ver vamos como as penhoras vão estar daqui a uns anos.
– O governo faz parecer que está a resolver o problema, quando só o está a alimentar com mais dinheiro.
– Como para o povo foi ensinado a pensar que o problema são os impostos, ficam contentes com a isenção e compram casas que, sem essas isenções, estariam mais baratas 🤷🏻♂️
Nem tudo sao más noticias. Vejo um grande mérito na medida para quem está a vender.