La cucina non è forse “parte integrante dell’immobile in affitto”?

Questa è la mia prima esperienza di affitto qui in Germania, anche se vivo qui da un anno.

Sono uno studente, il che purtroppo mi sembra un via libera al mio padrone di casa/agenzia per non preoccuparsi molto del mio trattamento o semplicemente per il fatto che sono dei pessimi padroni di casa in generale, ma non spiegherò perché ora.

Il contratto è iniziato il primo settembre e l’appartamento era pubblicizzato con una cucina, che è stato uno dei principali argomenti di vendita che mi ha spinto a sceglierlo.

Il giorno dello Schlüssel Übergabe, ho controllato tutti gli aspetti dell’appartamento e il forno, i fornelli E l’acqua in cucina non funzionavano. Oltre al fatto che, sebbene il frigorifero e il freezer funzionassero, la porta del freezer non si chiudeva completamente, il che significava che non potevo usarlo o che ci sarebbero stati problemi. La persona dell’agenzia mi ha detto che avrebbero fatto un Termin con l’Hausmeister per accendere tutti questi dispositivi per me (sono accesi alla scatola elettrica e c’è elettricità in tutta la casa, ma ho pensato che forse c’era qualcosa che non so che deve essere fatto) certo, nessun problema.

La settimana successiva arriva e contatto l’azienda per il Termin solo per sentirmi dire che l’Hausmeister è malato e che il Termin più vicino che posso avere è la settimana dopo (questa settimana), il che significa che sono rimasto nell’appartamento per 9 giorni senza una cucina funzionante pubblicizzata nell’annuncio dell’appartamento. Questo mi ha portato a spendere un sacco di soldi per mangiare fuori.

Ho informato l’azienda di questo e ho chiesto una possibile detrazione di una settimana dall’affitto del mese successivo, ma la richiesta mi è stata negata in quanto non è parte integrante del contratto di affitto.

Ora, io sono uno studente impegnato e probabilmente non prenderò un avvocato né intraprenderò un’altra strada, che probabilmente loro già conoscono e su cui fanno affidamento, ma questo, insieme a un miliardo di altri motivi per cui questa azienda ha dimostrato di essere completamente inutile e poco professionale, mi ha davvero frustrato.

Quindi credo che tutto quello che volevo chiedere è, posso sottolineare ulteriormente questo? O è una cosa reale qui, per cui non dovrei aspettarmi che la cucina pubblicizzata funzioni fin dall’inizio?