Oggi mi è saltato all’occhio questo annuncio. Chi compra queste case? Dovrei avere 14k al mese netti perché mi diano anche un’ipo. Pensavo che le case nella località di Ahoj costassero al massimo 600k.
Kto kupuje tie nehnuteľnosti za 1,2 mega?
byu/Rudi1B inSlovakia
di Rudi1B
19 Comments
moj ujo z Tvrdomestic, ale nemam to hovorit nikomu, mi zakazau
Plieskaj bicom a nasporis korunku ku korunke
Smeráci
No ja určite nie
To už fakt všetko je blízko centra
Nemá to výťah, takže je to nepredajné. (3 podlažia za 1M bez víťahu si kúpi len idiot)
Cena je nezmyselná, má to strašne malý pozemok.
Ale samozrejme sú tu ľudia, ktorí si kúpia dom za 1M, akurát ich príjem nie je mzda.
Dom popiči, ale prijazdová cesta ako na Donbase, takže to SUV legitímne potrebuješ a nie je to len na predĺženie pipíka. Toľko k vzťahu Slovákov k verejným priestorom.
K tvojej otázke, OP: úspešní podnikatelia. Ak sa niekomu darí v biznise, dokáže si na taký dom zarobiť. Niekedy stačí zopár úspešných rokov. Ešte mohol byť tatko Mečiarov privatizér. Alebo majiteľ dobre vytočil ovocko.
Pri nehnuteľnosti za 1,2m potrebuješ aspoň 20% vlastných zdrojov tak 240k
Na zvyšok 960k môžeš zobrať hypotéku a platiť budeš asi 4400e mesačne. Ak ste dvaja a každý zarába aspoň 8500 v hrubom máte zadlženosť asi 40% čo je akceptovateľné
V skratke kupujú to podnikatelia, ľudia ktorí majú generačný majetok, firmy ktoré to použijú ako svoje sídlo, ambasády, zahraniční investori a zamestnanci ktorí pracujú v top managemente.
Takýchto nehnuteľnosti je pár desiatok tisíc čo na dopyt bohate stačí
Ludia co tocia ovocko a nechcu byvat so sockami (v susedsve) ako si ty alebo ja.
su ludia, co maju 100k mesacne… su aj “small biznisy” co tolko generuju a je aj par riaditelov co tolko zaraba ako plat plus bonusy. Su ludia, ktori pred 20 rokmi kupili 5 bytov a teraz maju hodnotu 4 nasobok…
EDIT: A to, ze tam vidis nejaku sumu…este neznamena, ze sa to za tolko aj preda 😀
no Bonzáčik asi
Ja napriklad. Ale tento styl sa mi nepaci.
Asi najskor podnikatelia, ci legalnymi prostriedkami alebo nelegalnymi to uz neviem 🫠
Znameno sused je top manazer v nejakej zahranicnej firme. Jeden byt za 250k kupil kes a potom dalsi za 400k kes v priebehu par rokov. A to neni ani nepodnika.
Ked podnikas, tak vies mat zisk aj 10k+€ za mesiac. Tak si to prerataj.
Chodim okolo toho domu casto a musim povedat, ze hodnotu 1,3M € nema ani nahodou. Kto tolko za to zaplati, preplati.
Ziadna zahrada, mala vymera domu, maly pozemok, vsetci susedia aj cudzi ludia ti vidia nielen na terasu, ale do celeho domu. Okrem toho tam brzdia a rozbiehaju sa auta a je to rovno v tmavej vlhkej doline…
Mieri to na kupujucih bytov dnesnych “premiovych” novostavieb – Zwirn, Downtown Yards etc… Oproti tomu je to nadstandard. S tymi domami na Ahoj za 600k mas scasti pravdu, nedavno sa tam predala jedna novostavba za 450k, sice mensia ale aj tak…
Ja som sa tiez pytal, odkial ludia na to maju peniaze naposledy a nechapem. Ludia si kupuju byty aj za take ceny z ktorych sa mi kruti hlava. Odkial na to maju prachy? Akoze ja mam nadpriemernu mzdu v BA, dokonca som mozno aj v 75 percentile. Ale tolko penazi neviem odkial maju.
Toto je aspoň dom, OP a teraz si predstav koľko je v ponuke aj omnoho drahších bytov v Bratislave v našom malinkom “centre” :
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju10nmZns2R/esterhaziho-palac-i-luxusne-byvanie-v-historickom-centre-bratislavy
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuRjfcCKHdp/arthur-exkluzivne-byvanie-s-panoramatickym-vyhladom-na-hradnom-kopci
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju5p7uJy7qB/gledicia-exkluzivny-penthouse-s-krasnymi-terasami-vlckova
Btw pokiaľ si myslíš, ze tie byty vlastnia len Bratislavcania/Slovaci, nuz často to su zahraničné osoby a firmy.
naši ľudia