En etta ligger på typ 10 000, tvåorna på 16 500.
Smått otroligt..
Typical-Writing-6570 on
Blodsugare är vad de är. Utanför fjollträsk kan man hyra ett helt hus i den storleken för under 5000:-/må
Fun-Alfalfa8043 on
hur ska donkenfolket komma in där? herre…
hallonlakrits on
Nacka Grace är den där fastigheten som är byggd med klassisk stil. Fönster med valv osv. Nu får alla i arkitekturuppropet visa att efterfrågan finns och flytta dit och njuta.
Personligen betalar vi väl allt som allt runt en 16-17 tusen för nyproducerad brf i liknande storlek, utan att räkna kapitalkostnader på pengarna vi lade kontant, men brf:er är ju inte vinstdrivande och risken ligger hos mig.
Så jag tycker inte att priset är så otroligt. Vilken lön ska ett hushåll ha för att ha råd att bosätta sig i nyproducerade bostäder i läge som inom några år har tunnelbana?
FVFS on
Nyprod i svenska storstäder ligger ofta på liknande summor tyvärr.
Pepphen77 on
Hur mycket tror ni att en sådan lägenhet är värd?
3 eller 4 miljoner, kanske mer? Då vill man säkert som hyresherre få avkastning på sitt kapital delvis till lånen men också för själva kapitalet. Så även om du bara vill ha 5 % av värdet årligen så ger det 16 500 per månad. På det tillkommer alla andra utgifter som el, vatten etc. som ska finansieras.
wederff on
Det genomförs just nu ett stambyte, i samband med detta ska det renoveras. Det luriga är att dom låtsades skicka ut enkät om vad vi ville ha gjort under renoveringen, samtliga boende på området kom överens om att vi ville hålla nere renoveringskostnaderna så mycket som möjligt för att inte höja hyran mer än nödvändigt. Ändå tvingar dom nu på oss allt samtliga kryssade nej till. Våran hyra kommer gå från 4000 till 11000 när dom är klara. Vi kommer inte ha råd att bo kvar. Flera av de som bott här hela sitt liv kommer vara tvungen att flytta och har inte råd att bo någon annanstans heller. Hela stan jag är uppväxt i har gått från att vara typisk arbetarklass stad till att endast höginkomsttagare har råd att bo här. Jävligt sorgligt. I samma veva staden försöker locka nya invånare kommer många vara tvungen att flytta.
takeitchillish on
Skulle du köpa samma som brf skulle du väl ha en högre månadskostnad?
SweRakii on
Det blir till att börja sälja knark
UnwashedBarbarian on
Alltså, det ser ju högt ut, men det är ju inte helt omöjliga priser med tanke på inkomsterna i området. Och det är inte som att det är mycket billigare att köpa.
För ett par där bÃ¥da har en lön pÃ¥ 38 000 kr/mÃ¥n (ungefär medianinkomsten i Nacka för personer i arbetsför Ã¥lder) sÃ¥ blir hyran pÃ¥ 20 000 ungefär en tredjedel av inkomsterna efter skatt – de har alltsÃ¥ 40 000 över i mÃ¥naden. Det kan man leva gott pÃ¥. Och det är medianen. Det finns gott om folk som har inkomster över det ocksÃ¥. 36 % av befolkningen i Nacka hade en Ã¥rsinkomst över 500 000 kr (41 666 kr/mÃ¥n) 2022, och kollar man bara arbetsför Ã¥lder, 20-64, var det 44 %. Underlaget finns där.
eat_more_protein on
Vad tänker folk att nybyggda lägenheter i Stockholm ska kosta? 20k känns ju inte helt orimligt..
Betyg on
Känns ganska onödigt att droppa 20k i månaden på en hyresrätt. Kan man betala så mycket i månaden tycker jag att man borde köpa bostadsrätt istället , men sen handlar ju det också om man har kapitalet till att ta lån osv. Undrar om de som flyttar in där planerar att bo där på långsikt.
12 Comments
En etta ligger på typ 10 000, tvåorna på 16 500.
Smått otroligt..
Blodsugare är vad de är. Utanför fjollträsk kan man hyra ett helt hus i den storleken för under 5000:-/må
hur ska donkenfolket komma in där? herre…
Nacka Grace är den där fastigheten som är byggd med klassisk stil. Fönster med valv osv. Nu får alla i arkitekturuppropet visa att efterfrågan finns och flytta dit och njuta.
https://www.wallenstam.se/sv/stadsutveckling/Nyproduktion/bostad/nackagrace/
Personligen betalar vi väl allt som allt runt en 16-17 tusen för nyproducerad brf i liknande storlek, utan att räkna kapitalkostnader på pengarna vi lade kontant, men brf:er är ju inte vinstdrivande och risken ligger hos mig.
Så jag tycker inte att priset är så otroligt. Vilken lön ska ett hushåll ha för att ha råd att bosätta sig i nyproducerade bostäder i läge som inom några år har tunnelbana?
Nyprod i svenska storstäder ligger ofta på liknande summor tyvärr.
Hur mycket tror ni att en sådan lägenhet är värd?
3 eller 4 miljoner, kanske mer? Då vill man säkert som hyresherre få avkastning på sitt kapital delvis till lånen men också för själva kapitalet. Så även om du bara vill ha 5 % av värdet årligen så ger det 16 500 per månad. På det tillkommer alla andra utgifter som el, vatten etc. som ska finansieras.
Det genomförs just nu ett stambyte, i samband med detta ska det renoveras. Det luriga är att dom låtsades skicka ut enkät om vad vi ville ha gjort under renoveringen, samtliga boende på området kom överens om att vi ville hålla nere renoveringskostnaderna så mycket som möjligt för att inte höja hyran mer än nödvändigt. Ändå tvingar dom nu på oss allt samtliga kryssade nej till. Våran hyra kommer gå från 4000 till 11000 när dom är klara. Vi kommer inte ha råd att bo kvar. Flera av de som bott här hela sitt liv kommer vara tvungen att flytta och har inte råd att bo någon annanstans heller. Hela stan jag är uppväxt i har gått från att vara typisk arbetarklass stad till att endast höginkomsttagare har råd att bo här. Jävligt sorgligt. I samma veva staden försöker locka nya invånare kommer många vara tvungen att flytta.
Skulle du köpa samma som brf skulle du väl ha en högre månadskostnad?
Det blir till att börja sälja knark
Alltså, det ser ju högt ut, men det är ju inte helt omöjliga priser med tanke på inkomsterna i området. Och det är inte som att det är mycket billigare att köpa.
För ett par där bÃ¥da har en lön pÃ¥ 38 000 kr/mÃ¥n (ungefär medianinkomsten i Nacka för personer i arbetsför Ã¥lder) sÃ¥ blir hyran pÃ¥ 20 000 ungefär en tredjedel av inkomsterna efter skatt – de har alltsÃ¥ 40 000 över i mÃ¥naden. Det kan man leva gott pÃ¥. Och det är medianen. Det finns gott om folk som har inkomster över det ocksÃ¥. 36 % av befolkningen i Nacka hade en Ã¥rsinkomst över 500 000 kr (41 666 kr/mÃ¥n) 2022, och kollar man bara arbetsför Ã¥lder, 20-64, var det 44 %. Underlaget finns där.
Vad tänker folk att nybyggda lägenheter i Stockholm ska kosta? 20k känns ju inte helt orimligt..
Känns ganska onödigt att droppa 20k i månaden på en hyresrätt. Kan man betala så mycket i månaden tycker jag att man borde köpa bostadsrätt istället , men sen handlar ju det också om man har kapitalet till att ta lån osv. Undrar om de som flyttar in där planerar att bo där på långsikt.