Politica di densificazione: necessaria per ridurre il traffico.

L’affermazione secondo cui è molto più lento consolidare gli insediamenti che costruire nuovi quartieri da zero non regge ad un esame accurato. La politica di densificazione ha portato al periodo di maggior sviluppo nella storia della città.

I numeri mostrano la media triennale degli appartamenti completati, secondo i dati dell’ispettore edile di Reykjavík.

Anche le affermazioni secondo cui a Reykjavík si sarebbe verificata un’eccessiva densità non reggono ad un esame accurato. Ci sono molti vantaggi nell’agglomerazione: negozi di quartiere, meno guida in quanto i servizi sono raggiungibili a piedi, meno traffico, distanze più brevi, meno inquinamento e rumore, comunità migliore e costi inferiori. È molto più economico consolidare gli insediamenti che costruire in nuove aree. Inoltre, la strategia di densificazione è progettata pensando a Borgarlín (rete BRT). Aprire nuove strade non fa altro che aumentare la congestione del traffico e creare ulteriori problemi futuri.

Partiti come il Partito di Centro, il Partito Popolare e i Socialisti, che si esprimono contro le politiche di densificazione e il miglioramento dei trasporti pubblici come il sistema BRT, non hanno la visione e la lungimiranza per risolvere il problema. Si concentrano sulla costruzione in nuove aree e sullo smantellamento di nuovi terreni, il che è più costoso e richiede più tempo, aumenta il traffico e causa ancora più problemi alle generazioni attuali e future. Penso che anche questi partiti utilizzino spesso la politica di consolidamento come capro espiatorio e siano fuorviati quando si tratta di questo dibattito.

Il vero problema con l’edilizia abitativa è che i proprietari e gli investitori acquistano appartamenti per sfruttare la disperazione degli inquilini. Su questo argomento la fonte ha pubblicato l’anno scorso un articolo in cui si discuteva del fatto che la maggior parte dei nuovi appartamenti finiscono nelle mani degli investitori. Anche Airbnb deve essere reso più sostenibile. Vorrei vedere misure per limitare l’acquisto di più di un appartamento da parte di investitori e proprietari immobiliari per sfruttare la disperazione degli inquilini.