Giusto, ricevo avvisi stupidi per la città di Kilkenny dal 2021 circa, li ho impostati da quando ho iniziato a cercare, li ho riattivati nel 2022 quando il proprietario ci ha comunicato che stavano vendendo e li ho mantenuti accesi quando ho dovuto prendere il prossimo padrone di casa dell’RTB mentre cercavo di trovare un nuovo posto.
Recentemente ho iniziato a vedere le stesse proprietà apparire a circa un anno di distanza dall’avviso originale e il prezzo dell’affitto è aumentato considerevolmente. Kilkenny è un RPZ e l’aumento annuale dovrebbe essere limitato a un massimo del 2%
Vedo battute assolute come le immagini allegate. Aumento di €700 (53%) non vi è alcuna applicazione o responsabilità, gli inquilini devono essere quelli che portano avanti i casi rischiando di rischiare l’affitto e facendo incazzare il proprietario (ci sono già stato e l’ho fatto, è un’incredibile processo stressante.)
Devo provare a tornarci l’anno prossimo per lavoro e ho una paura fottuta ragazzi, i prezzi sono pazzeschi. Vedo lo slancio verso l’alto nel corso degli anni, aumenti di centinaia di euro e nulla che possa fermarlo nonostante la legislazione in vigore.
https://www.reddit.com/gallery/1gt9qf4
di stinkbuttgoblin
4 Comments
[deleted]
> the tenants have to be the ones to bring the cases forward possibly risking their tenancy and definitely pissing off their landlord
That’s not the case anymore, actually; anyone can [submit a complaint to the RTB’s Investigations and Sanctions unit](https://www.rtb.ie/registration-and-compliance/investigations-sanctions/investigations-and-sanctions-form) about certain tenancy law violations, including RPZ violations, and they will investigate if they deem it worth looking into. Still might not amount to anything in the end, but it is possible now. Only downside is that you might still be putting the current tenant’s tenancy at risk by doing so, as if the landlord does hear from the RTB, they will probably blame their current tenant for it and might retaliate against them.
I think it’s diffrent when sombody alredy lives in a house and 2% incerase applies, but when somebody moves out he can put any money he wants after.
Any way i was living in waterford, in a pressure zone, landlord increased rent illegally over 2%, we have opened an RTB case which did nothing, he basicly told everyone who opened that case to move out, house was rent by room to room basis. Almost all the people that moved out were waiting for rtb case and had time to move out so in a protest the rooms that had to move out were empty for 3 months as per RTB request.
Either way there are landlords out there who does not care much about RTB and gonna fight them and most likely if they do not fear they will do whatever they want.
Trying to report right now but the rtb website won’t let me click submit 🥲